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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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富國銀行：美債殖利率今年恐攀上2.25％

投資人觀望美國聯準會台北時間周四凌晨發布的最新決策，是否會釋出貨幣政策提前正常化的訊號，17日美國10年期公債殖利率上升超過3個基點，觸抵1.67％創2020年初以來新高。富國銀行（Wells Fargo）鑑於美國財政刺激規模龐大，疫苗接種速度加快，不排除10年期美債殖利率今年內升上2.25％。(工商 )

公平會用力打房 緊盯預售屋開罰340萬

公平會「配合」政府政策「用力」打房，17日委員會一口氣針對北市內湖「湖美閱」、新竹「晴園都心」、北市「中山凱宴」三建案開罰，罰款金額總計新台幣340萬元，其中「中山凱宴」建案，罰最重200萬元，「湖美閱」建案罰百萬，「晴園都心」建案則是罰40萬元。三建案，都犯了資訊揭露不充分，有虛偽不實引人錯誤的表示，也就是廣告不實。其中，「中山凱宴」建案，公平會指出，因宣稱「賺到租金增值，租金漲幅高達25％，高投報養房」而被罰。公平會指出，「中山凱宴」建案的建設公司博元建設公司，在廣告文案中以「房租金真實案例」宣稱兩房租從2017年11月每月租金60,000元到2019年08月每月租金75,000元，不到一年時間，租金漲幅高達25％。讓人誤以為房租一年內漲了25％，然而，事實是，那是兩個不同戶別的租賃實例，前者的租金包含一個車位，而後者的租金是包含三個車位。而「湖美閱」建案，公平會指出，則是建案的建設公司廣銘建設公司在接待中心提供民眾賞閱的5樓實品屋，作了夾層使用的設計，使購買者以為未來購屋後可以合法使用夾層屋。然而，事實是，如果沒有經過申請核准並擅自搭建夾層，是違建，且為違反「台北市違章建築處理規則」等建築法令相關規定。 公平會指出，「晴園都心」是由晴園建設公司在新竹縣竹北市的建案。在廣告中宣稱「大四房雙主臥」及「立即入住」，讓人以為購買後可供「住宅」使用，但事實是，建案的使用執照登載用途是「一般事務所」，如果沒有申請變更用途為「住宅」，而且公平會調查發現，建案不但沒有向建管機關辦理變更使用用途為「住宅」，晴園建設公司也表示未來也不會去辦理變更。公平會指出，建商為了讓民眾有感，在廣告常以高投報率或漂亮的樣品屋吸引民眾的眼球，因此呼籲想要購屋的民眾在要特別注意，魔鬼藏在細節裡，抱持著大膽懷疑、小心求證的態度，避免被華美的文字給迷惑了。(工商 )

亞崴去年EPS 3.92元 配發2.5元現金股利

亞崴機電去年雖認列匯損0.36億元，但在業外收益挹注下，EPS仍有3.92元，17日董事會除承認去年財報外，並決議每股配發盈餘現金股利2.0元、資本公積現金股利0.5元，合計配發2.5元現金股利，配息率63.78％。以17日收盤價33.45元計算，現金殖利率7.47％。亞崴去年第四季認列匯損2,700萬元，EPS為0.17元。去年合併營收30.94億元、營業毛利4.83億元、營業利益0.38億元、認列匯損0.36億元，稅前淨利5.55億元、本期淨利5.94億元、淨利歸屬母公司3.79億元、EPS為3.92元。董事會決議每股配發盈餘現金股利2.0元、資本公積現金股利0.5元，合計2.5元現金股利。亞崴董事會敲定6月11日召開股東會，補選2席董事。程泰集團董事長楊德華長子亞崴總經理楊承鈞，今年補選後將出任亞崴董事，為日後接班預作布局。(工商 )

麗彤去年獲利寫歷年新高 發現金股利4元

麗彤生醫（6539）去年營運大放異彩！在本業與業外獲利同步成長貢獻下，歸屬母公司稅後淨利成長81％至3.01億元，創下歷年新高；EPS5.05元，董事會通過通過擬配發每股現金股利4元，配發率達8成，以17日收盤價68.2元計算，現金殖利率約5.87％。董事長張麗綺表示，麗彤專注發展美麗與大健康事業，今年將保持每季推出1～2款保健/保養品，滿足消費者的需求；由於該公司的優勢在於醫美管理平台與DV官網的會員穩固基礎，因此，今年將再增加1～2家醫美診所策略聯盟，維持DV醫美管理平台的市場領先地位。海外市場方面，麗彤將持續拓展馬來西亞、新加坡、越南等國家，產品競爭力及行銷能力，逐步拉高海外市場的營運比重。另外，麗彤已於2020年喪失對轉投資公司向榮生技控制，依國際會計準則認列業外收益約1.09億元，目前麗彤仍持有向榮11,000張持股均尚未出售，受惠向榮已於2020年底於興櫃市場交易，麗彤帳上仍有潛在獲利。展望2021年，麗彤表示，在新產品、通路優勢及海外市場三大動能的帶動下，本業獲利將再向上推進，加上業外的潛在投資利益，全年營運展望穩健成長。(工商 )

18歲醫美富少撞死女騎士 再爆拍片酸記者「可憐了」

▲連結為YouTube，若遭移造成無法觀看，請見諒。訂閱影音：中時新聞網台中市一名18歲的張姓高中生無照駕駛賓士，撞死一名23歲的彭姓女子。據了解，事發過後肇事男子神隱9天未出面道歉，其母則擋在媒體面前護子，發出三張聲明稿直指「會負起全責」，但仍止不住輿論怒火。現又再糟指控張姓男子在自家醫美診所頂樓錄下影片，嘲諷在樓下守候的記者，語氣戲謔嗆說，「x你娘，可憐了」。今（17日）張姓男子的個人Instagram再度流出，臉書專頁《不禮貌鄉民備份團》PO出39秒的影片，指控張姓男子躲在自家醫美診所的頂樓向下拍攝影片，以戲謔的口氣，不停譏諷在診所門口守候的媒體記者，大譙「X你娘，可憐了」。據了解，此起事件發生於7日晚間，23歲彭姓女子騎乘機車行經忠明路與中清路口，在等待通行其間，遭張姓男子自後方駕駛賓士高速撞擊，彭女當場噴飛3公尺造成頸椎斷裂，在加護病房急救9日最終仍宣告不治。彭女遭撞後，其男友與閨蜜先後於11日、13日在論壇《Dcard》寫下心路歷程，其男友心碎地指出當時全程目擊，抱著重傷的女友，使勁地呼喊女友名字都得不到回音；其閨蜜則指控肇事者從未現身道歉，神隱之外仍在個人Instagram上玩樂發動態。肇事者的父母則緊急發出長達三頁的聲明稿，指稱並無不理睬對方家屬，一切均遵照法律流程處理，卻始終止不住輿論的怒火；16日張男在母親的重重保護下現身殯儀館配合檢方相驗，全程不發一語，僅有焦急的母親當代打回覆，「已經說對不起了！小孩子嚇到了！」 據《ETtoday新聞雲》報導，張姓男子家中所開設的醫美診所員工對影片作出回覆，表示影片中的聲音並不像張姓男子，語氣也不像，更直說他是很有禮貌的小孩。(中時新聞網)